截图自香港差饷物业估价署官网同时，大动去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标

香港房价现在跌了这么长时间，作专业资要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。同日，投资投资地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另一方面，机构基金国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在楼市供求关系逆转后，合作即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志相信，大动撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

一是，作专业资香港楼市成交低迷。2023年10月25日，投资投资香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，投资投资随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港不像内地，机构基金不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

此外，合作李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。6个月以上至12个月之间转售，大动税率10%。

对于内地来讲，作专业资不太可能全面退出税收来稳楼市。同时，投资投资邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

三是，机构基金香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。一方面，合作房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：胡杨林)

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